REF: 29 – Terrenos Parque Santa Amélia – São Paulo – SP

Terreno de esquina localizado na Rua Antonio de Camargo Ortiz, no Parque Santa Amélia, bairro do Itaím Paulista. O imóvel possui topografia em aclive, o que favorece projetos arquitetônicos diferenciados e com boa valorização visual. Conta com ampla testada de aproximadamente 23 metros, proporcionando excelente aproveitamento construtivo, ventilação e iluminação natural. A área total do terreno é de 416 m², sendo ideal para construção residencial ou comercial, em região com infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias do bairro. A localização oferece facilidade de acesso ao comércio local, como mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais, além de escolas, unidades de saúde e equipamentos públicos nas proximidades. A região também é bem atendida por transporte público, com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas do Itaím Paulista e distritos vizinhos, além do acesso relativamente próximo à estação da CPTM, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade.